四川輕鋼別墅類型多樣，其中主要以聯(lián)排別墅和獨棟別墅居多，它們各有何區(qū)別？我們應該如何進行選擇呢？接下來小編就帶大家詳細了解下這兩類型各自的特點和優(yōu)勢。

一、聯(lián)排別墅和獨棟別墅的特點和優(yōu)勢

1.一般經(jīng)濟型聯(lián)排住宅占地面積小，組合多樣；聯(lián)排別墅的單價會稍微低一些，總面積會小一些，所以總價會比較；獨棟別墅垂直方向都是一家，獨棟，私密性強。

2.排屋一般有4 ~ 6種組合。只有末端單元有三面采光，中間單元有兩面，獨棟別墅有四面采光。所以聯(lián)排別墅采光不如單戶雙戶；在地位和地位象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。

3.雖然純經(jīng)濟別墅的容積率較低，但小區(qū)的公共休閑空間因間距較小而受到限制，大部分僅限于在自己的花園內(nèi)活動，很難完全滿足休閑健身需求。一般來說，聯(lián)排別墅是別墅產(chǎn)品中性價比較高的產(chǎn)品。

4.獨棟別墅是獨棟住宅，頂部是獨立空間，中間是私家花園，底部是地下室。是私密性很強的獨立住宅，表現(xiàn)為上下左右屬于獨立空間，有綠地、庭院、游泳池、亭子、籃球場等。在總督府附近。這種類型的別墅歷史悠久，私密性強，市場價格高。

5.獨棟別墅優(yōu)勢:四面采光，綠色覆蓋，私密性強，安靜宜居；有足夠的空間隨意規(guī)劃；現(xiàn)行國家政策不允許建設獨棟別墅，稀缺使得空間增大。

二、聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別

1.獨棟別墅是頂層有獨立空間，底層有私家花園領(lǐng)地的獨棟住宅。是私密性很強的獨立住宅，表現(xiàn)出屬于上下左右前后獨立空間。一般房子周圍都有綠地和面積不同的庭院。這種類型是一種歷史悠久的別墅，也是別墅建筑的主要形式。

2.排屋起源于英國，廣泛存在于歐美。位置往往在交通便利的郊區(qū)，高度只有5層。鄰居共用一堵墻，卻相依為命。在西方，聯(lián)排別墅屬于中產(chǎn)階級或新富階層。在中國，他們屬于高消費群體。

3.獨棟是獨棟，通常很豪華，占地面積大。兩棟建筑平行建造，共用一面墻。顧名思義，聯(lián)排別墅是一排四個或更多的房子。通常是4樓8樓?；蛘吒唷＊殫潉e墅比聯(lián)排別墅貴，因為獨棟別墅可以四面采光，占地面積比較大，結(jié)構(gòu)和造型都是聯(lián)排別墅無法比擬的。

以上就是聯(lián)排別墅和獨棟別墅這兩類四川輕鋼別墅各自具備的特點和優(yōu)勢了，你都了解了嗎？希望對您的選擇有幫助。